T2

Description

NEOLIA vous propose, rue des Charmilles à Pont-de-Roide (secteur des Boulots), un agréable appartement T2 de 52 m², situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence calme. La résidence rénovée en 2025 intérieur et extérieur ( façade + Isolation). Entièrement rénové, ce logement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une cuisine équipée indépendante pouvant être ouverte, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé ainsi que d'un cagibi pour un espace de rangement supplémentaire. Le chauffage est électrique par radiateurs à panneaux rayonnants. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 70 € par mois. La taxe foncière est d'environ 620 € par an, offerte pour l'année 2026. La résidence dispose d'un parking libre, avec la possibilité d'acquérir un garage en sous-sol au prix de 7 000 €. Aucun frais d'agence Idéal premier achat ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF;0177025