Duplex/Triplex

Description

VALENTIGNEY – 13 rue des Chintres Appartement T4 duplex – 83 m² – 75 000 € Dans un environnement calme et agréable, au sein d'une copropriété bien entretenue gérée par le syndic social AGATE (créé par Néolia), ce T4 en duplex de 83 m² offre un cadre de vie fonctionnel et un fort potentiel d'aménagement. Dès l'entrée, un hall distribue un espace de vie modulable avec un séjour lumineux disposant d'une pièce attenante pouvant être facilement décloisonnée afin d'agrandir la pièce de vie. La cuisine indépendante reste à équiper selon vos envies. Une chambre est également présente sur ce niveau, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se prolonge avec une troisième chambre en duplex, offrant la possibilité d'être réaménagée pour créer une véritable suite avec salle de bains privative, un atout rare et recherché. Le chauffage individuel au gaz garantit confort et maîtrise des consommations au quotidien. La gestion par un syndic social permet également de contenir les charges et de sécuriser votre investissement. Ce bien bénéficie d'un prix attractif, avec des conditions préférentielles possibles pour les locataires du parc social et les clients Néolia, facilitant l'accession à la propriété. DPE : D Pas de frais d'agence Taxe Foncière 2026 offerte Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF;0200043