T3

Description

DELLE – 13 rue des Rossignols Appartement T3 – 65 m² – 85 000 € Dernière opportunité au sein de cette résidence entièrement valorisée, ce T3 de 65 m² au 1er étage offre un cadre de vie confortable, sécurisé et sans travaux à prévoir à court ou moyen terme. Dès l'entrée, un hall avec placards intégrés dessert un espace de vie agréable composé d'un salon lumineux avec accès à un balcon. La cuisine indépendante reste à équiper selon vos envies, permettant de concevoir un espace parfaitement adapté à votre mode de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que de WC indépendants. Le logement bénéficie d'une cave et d'un grenier. La copropriété a fait l'objet d'une rénovation complète avec isolation extérieure, toiture neuve, remplacement des chaudières collectives et des portes d'entrée. Ces investissements garantissent une tranquillité durable, sans travaux majeurs à prévoir pendant de nombreuses années. Le chauffage collectif (DPE C) permet une meilleure maîtrise globale du budget énergétique. Une opportunité complémentaire est proposée avec la possibilité d'acquérir un garage en sus pour 7 000 €, un véritable atout au quotidien. Pas de frais d'agence Taxe Foncière 2026 offerte Prix: 85000€ hors frais de notaires Ce bien bénéficie d'un prix préférentiel, pour les locataires du Parc Social (Néolia, Territoire Habitat, Ideha, Habitat 25) , facilitant l'accession à la propriété dans des conditions avantageuses. Nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. REF;60471966