Appartement T4 de 73 M2 actuellement loué

Description

Charmant T3 de 73 m² au premier étage avec Garage, Cave bonne exposition et Calme. Spacieux appartement comprenant une cuisine séparée, un salon salle à manger donnant sur loggia, deux chambres, salle de bains , et wc. Vous cherchez un cadre de vie agréable et fonctionnel ? Venez découvrir cet appartement T3 de 73 m² situé au premier etage d'une copropriété bien entretenue dans le secteur saint ferjeux butte. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement vous offre une belle luminosité et un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités locales (transports, commerces, écoles). N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Les dépenses énergétiques annuelles estimées selon le nouveau DPE en vigueur s'élèvent entre 740 € et 1030€. (DPE D 196kwh/m2/an 42kg/CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La taxe foncière s'élève quant à elle à 1234 euros La quote part annuelle de charge sleeve a 2300 (comprenant eau chaude eau froide, chauffage et charge communes generales ) Le bien est situé en copropriété comprenant 227 lots dont 87 a usage d'habitation et n'a aucune procédure en cours Les honoraires sont à la charge du vendeur