MONTELIMAR

Description

Montélimar A seulement 10 minutes à pied des Allées Provençales et de la gare. Maison de caractère, rénovée avec soin, offrant beaucoup de cachet et de charme. Développant 133 m² habitables, elle est édifiée sur un terrain clos et arboré de 380 m², sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une piscine et d'un forage.Exposée plein sud, la maison propose au rez-de-chaussée un salon chaleureux à l'ambiance cosy, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier. Un superbe escalier en pierre, véritable fil conducteur de la maison, dessert les différents niveaux. Au premier étage, un bel espace parental composé d'un bureau, d'un dressing, d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC. Le dernier étage accueille deux chambres, dont une avec penderie. Les prestations complètent harmonieusement l'ensemble : huisseries PVC et aluminium, chauffage central au gaz de ville, une place de stationnement privative, atelier(pouvant faire office de bureau ou chambre), serre et terrasse couverte. Un bien rare, alliant authenticité, confort et intimité. Prix : 375 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1830 Euros et 2530 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr