ARDECHE

Description

LE TEIL L'agence CLP Immobilier vous propose cette superbe villa de 225 m², implantée en position dominante et offrant une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d'accueil. Au rez-de-chaussée Vous découvrirez un séjour lumineux de 30 m², trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale. À l'étage une cuisine ouverte sur le salon 46 m², prolongée par une véranda, trois chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie. À l'extérieur, vous serez séduit par une piscine équipée de jets balnéo et de cascades, idéale pour des moments de détente. Prestations : Alarme, forage, panneaux photovoltaïques, garage, pompe à chaleur air/air gainable réversible. Un bien rare, alliant confort, volumes et prestations de qualité, dans un environnement privilégié. Prix : 499 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2330 Euros et 3230 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2025 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr