LOCATION MAISON F6 - ST PERAY

Description

Maison individuelle neuve dans quartier résidentiel à Saint Péray, au calme, lumineuse et bénéficiant de très belles prestations D'une superficie de 177 m² avec un terrain entourant la maison d'environ 1000 m². Cette maison aux caractéristiques énergétiques très performantes est équipée d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une isolation par l'intérieur et par l'extérieur également très performante. Le chauffage via un plancher chauffant peut se réguler pièce par pièce. La maison est équipée de volets roulants électriques via commande centralisée et commandes individuelles. Toutes menuiseries en aluminium double vitrage. Séjour d'une surface de plus de 50 m² avec grandes baies vitrées munies de stores lames électriques orientables. La cuisine équipée est ouverte sur le séjour, elle dispose d'un ensemble mobilier et des équipements suivants : îlot central, plaque à induction, hotte intégrée, micro-ondes, emplacement pour un frigo américain. Un Wc indépendant proche de l'entrée. 5 chambres dont : - 1 suite parentale avec salle d'eau et meuble double vasque, douche à l'italienne, WC et espace pour dressing (non-équipé) -1 chambre avec salle d'eau attenante -3 chambres avec vue sur le jardin Une autre salle de bain indépendante avec baignoire et douche à l'italienne et meuble double vasque. Un cellier de rangement. Un garage avec porte sectionnelle électrique d'une surface de plus de 40 m². Une grande terrasse de plus de 85 m² donnant sur la piscine exposée sud-ouest. Un abri de jardin de 5 m². DISPONIBILITE A COMPTER DU 04/12/2026 Loyer 2 500.00 € charges comprises (dont 50.00 € de provisions sur charges comprenant taxe d'ordures ménagères et entretien de la pompe à chaleur). Dépôt de garantie : 2 450.00 € Frais d'agence : 1 300 € TTC. Montant des consommations énergétiques annuelles estimé entre 461.00 € et 624.00 € abonnement compris. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr