Appartement+local commercial Lesneven

Description

À découvrir rapidement, un ensemble immobilier atypique idéalement situé en plein centre-ville de Lesneven, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien se compose : D'un appartement au rdc déjà existant d'une surface de 86.46m2, lumineux et bien agencé. composé d'un salon sejour cuisine de 38.65m2 une chambre de 13m2 une salle de bain de 3.71m2 une pièce de rangement de 24.44m2 D'un local commercial de 59.65m2 en rez-de-chaussée avec vitrine, parfait pour une activité professionnelle ou pour un projet de transformation. 2 places de stationnement devant le local. Grâce à sa configuration, le site offre un fort potentiel de réaménagement : Création d'un loft au caractère unique, Aménagement d'un second appartement, Ou agrandissement de l'appartement actuel pour gagner en confort et en volume. Emplacement recherché, au cœur des commerces, services et animations du centre-ville. Une opportunité rare, idéale pour investisseur, artisan, profession libérale ou projet de résidence avec revenus locatifs. Un coup de coeur assuré pour les personnes aimant des projets personnalisés. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr