CHÂTEAUNEUF-DU-FAOU – GRANDE MAISON DE CARACTÈRE EN CŒUR DE BOURG – POTENTIEL ++++

Description

Niché au cœur du bourg de Châteauneuf-du-Faou, ce bien d'exception est issu d'un ancien commerce soigneusement réhabilité en habitation de 165m2 pouvant être etendu à 250m2 . Son volume généreux, sa distribution intelligente et son potentiel d'extension en font une opportunité rare, que vous soyez en quête d'une grande maison familiale ou d'un projet de chambres d'hôtes à fort potentiel. RDC : Salon – Salle à manger – Cuisine 1er ÉTAGE : 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative – Salle d'eau et WC 2e ÉTAGE : 2 chambres – Salle d'eau et WC SOUS-SOL – PIÈCE À VIVRE D'EXCEPTION : Le véritable coup de cœur de cette maison se cache au sous-sol : une sublime salle de réception dotée d'un bar aménagé et de l'authentique four à pain d'origine — un élément de caractère unique qui raconte l'histoire du lieu. Il se prête à mille usages : salle de réception pour les chambres d'hôtes, cave à vins, salle de fête familiale, espace détente… Cet espace généreux ouvre directement sur un jardin sublime, véritable havre de verdure en plein centre-bourg. Au sous sol vous trouverez également: Remise de stockage – une Chambre avec accès indépendant possible – WC ATELIER INDÉPENDANT : En complément de la maison, un atelier avec accès indépendant et salle d'eau constitue un vrai plus : facilement convertible en appartement ou studio — un potentiel exceptionnel pour un projet de grande envergure ou des revenus complémentaires. Honoraires inclus de 0,231 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur : 194 550 €. Consultez les risques liés à ce bien sur : georisques.gouv.fr