Maison familiale avec beau potentiel et vue dégagée !

Description

À découvrir à Pont-de-Buis-lès-Quimerch : maison familiale avec beau potentiel et vue dégagée ! Située dans un quartier résidentiel, cette maison mitoyenne d'un côté, construite en 1957, développe environ 100 m² habitables sur une parcelle d'environ 350 m². Elle bénéficie d'une belle vue dégagée et offre un fort potentiel après quelques travaux de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée desservant une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier. Le premier étage se compose d'un dégagement, de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Le deuxième niveau propose deux chambres supplémentaires sous rampants, idéales pour une grande famille, un espace bureau ou des chambres d'amis. Un sous-sol complet vient compléter l'ensemble. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations récentes : installation d'une pompe à chaleur et de panneaux photovoltaïques en 2023, couverture en ardoises récente crochets inox, raccordement au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Des travaux de modernisation sont à prévoir, notamment la rénovation de la cuisine et de la salle de bains, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur, permettant de personnaliser le bien selon vos envies. À noter également que la maison ne dispose pas de stationnement privatif. Une belle opportunité pour des acquéreurs à la recherche d'une maison évolutive, économique en énergie et offrant un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 0,28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires acquéreur 161 500 €