Maison

Description

Au cœur du port de Rosbras, réputé pour son charme et sa situation privilégiée sur l'Aven, cette authentique bâtisse en pierres offre un cadre idéal pour accueillir une résidence secondaire ou donner vie à un projet d'hébergement touristique.Cette propriété bénéficie d'un environnement recherché, à proximité de l'Aven, des sentiers côtiers et d'une nature préservée. Un cadre où patrimoine maritime et douceur de vivre se rencontrent, au cœur du sud Finistère.Actuellement, la propriété se compose de deux appartements T3 en duplex, d'un studio indépendant, de deux terrasses privatives, d'un local technique comprenant chaufferie, espace de rangement, douche et WC, ainsi que d'une cave.Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette bâtisse de caractère et de créer un lieu unique, à votre image. Que vous soyez à la recherche d'une résidence de charme ou d'un projet d'hébergement touristique, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement.Afin d'accompagner les acquéreurs dans leur réflexion, un dossier investisseur a été élaboré. Il comprend une estimation budgétaire des travaux et plusieurs scénarios d'exploitation. Ce dossier sera remis sur demande aux acquéreurs ayant un projet abouti.Une propriété de caractère où le charme du port de Rosbras se conjugue avec la proximité de l'Aven, dans un environnement préservé.