Maison 7 pièces

Description

Marianne Blouët (06 78 43 61 23 ) vous présente : ***** BREST ***** En couple ou en famille, à la recherche d'une spacieuse maison familiale ? Cette maison de 140 m², offrant 5 chambres, est faite pour vous ! Située à Lambézellec, à proximité immédiate du parc de Kerallan, cette maison de 1980 saura vous séduire par ses beaux volumes et son environnement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 40 m², baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-jardin comprend également une chambre, un espace bureau, un WC indépendant, ainsi qu'une spacieuse buanderie. Un garage double de 30 m² complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre belles chambres, dont deux disposent d'un dressing. Vous y trouverez également une salle de bains et un WC. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 500 m², sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours. Côté prestations, la maison bénéficie d'une chaudière au gaz de ville de 2020, d'un poêle à granulés récent. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille. À découvrir sans tarder !. Non mitoyen. Surface jardin: 1591m2 SURFACES - habitable 139m² -. Piscine/SPA à étudier. Stationnement camping car/bateau/zodiac aisé.. DPE : D (209) - GES : D (35) - Coût annuel d'énergie entre 1917€ et 2594€ (chauffage entre 1338€ et 1811€ - eau chaude entre 381€ et 516€ - éclairage entre 41€ et 56€ - auxiliaire entre 155€ et 210€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 11000 € soit 260000 € net vendeur (4.23%). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Réf.: 189273-314441 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BLOUËT MARIANNE - 06 78 43 61 23 - [email protected] - Agent commercial EI - RSAC Brest 935129171 -