Villa de plain-pied avec 3 chambres, une petite vue sur les vignes et double garage

Description

Aux alentours d'Uzès, située dans un cadre privilégié, cette villa de plain-pied des années 1980 développe environ 110 m² habitables sur un terrain d'environ 1 200 m², constructible et piscinable, avec une agréable terrasse bénéficiant d'une vue dégagée. - Environ 110 m² habitables comprenant un séjour lumineux et trois chambres - Terrain d'environ 1 200 m² constructible et piscinable - Deux garages offrant de multiples possibilités - Chauffage par pompe à chaleur pour un confort optimal Cette maison séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le séjour, spacieux et exposé plein sud, s'ouvre sur une grande terrasse qui invite à profiter d'un environnement dégagé. La cuisine, aménagée et conviviale, est complétée par un cellier/buanderie. L'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain offre de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour créer un jardin paysager, implanter une piscine ou valoriser les espaces existants. Deux garages complètent l'ensemble, apportant un atout supplémentaire en matière de stockage ou de projet d'aménagement. Ce bien vous est présenté par Gladys Carbonari – Agent commercial indépendant (EI) – RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 € et 2060 € par an. Référence agence : 1063