Ancien Presbytère de 300 m2 partiellement rénové

Description

Au c?ur du centre historique d'Aurignac, ancien Presbytère sur 3 niveaux, avec un potentiel de plus de 400 m2. Aujourd'hui le rdc est rénové et en très bon état. Il fait 150 m2 et comprend: 2 bureaux, toilettes séparés avec lave-mains, 1 chambre avec salle d'eau et wc, cuisine, chaufferie et grande pièce de vie. Belle hauteur sous plafond et grandes ouvertures rendent l'ensemble lumineux. Un bel escalier monumental conduit à l'étage qui est à rénover entièrement. Surface disponible de 150 m2 environ. Les sols, tomettes et parquet ancien, sont en bon état pour la plupart et les cheminées également. Actuellement l'ensemble comprend 5 chambres, 1 ancien espace wc, 1 ancienne sdb. Le 2ème étage offre également un bel espace aménageable avec une hauteur sous plafond très confortable. 115m2 exploitables. La toiture a été refaite en 2000 et est en bon état. La bâtisse est raccordée au tout à l'égout. L'ensemble des huisseries sont en simple vitrage. Le chauffage est au gaz de ville. De nombreux espaces en sous-sol sont également disponibles. Un jardin de 500 m2 environ, difficilement praticable et en espaliers a le mérite d'exister. Belle vue dégagée sur les collines. Pour plus de renseignements, contactez Nadia au 06 52 15 86 84. Prix affiché frais d'agence inclus de 5% à la charge de l'acquéreur