Appartement T4 à Montargis

Description

Appartement T4, situé rue de L'Europe VENDU LIBRE DE TOUTE OCCUPATION. Situé au 2ème étage sans ascenseur comprenant : - Salon / séjour - Cuisine séparée - 3 chambres - Débarras / espace dressing - Salle de bain - WC indépendant - Cave 5m² Menuiserie simple vitrage et volet roulant motorisé (remise en état à prévoir). Chauffage au sol collectif Interphone Centre-ville accessible à pied, tous commerces à deux pas et piscine, gare de Montargis accessible en moins de 20 minutes à pied. Taxe foncière : 1300 € Charges de copropriété incluant Chauffage + Eau : 3900 € Cette annonce référence 263884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TRACY GRANGÉ (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 75231517600020. Prix du bien : 61 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/04/2023 Score DPE : 294 kWhEP/m²/an Score GES : 37 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr