Maison familiale avec sous total - 110m2 habitables

Description

Située en plein cœur du village de Corpe, à deux pas des commodités, école, commerce et services et à 10 km environ du centre de Luçon, cette maison de plain pied édifiée sur un sous sol total offre une surface habitable de 110m2, sur un terrain clos de 1042m2. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec rangements et dressing dessert 3 chambres, toutes équipées de leur propre dressing, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous sol total en grande partie aménagé, propose une grande pièce de jeux d'environ 40m2, une chambre supplémentaire, un WC ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez également une buanderie, un premier garage et une cave. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un second garage attenant, d'une terrasse idéale pour vos moments de détente, ainsi qu'un appentis. Prestations de qualité : pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants, poêle de bois. Une maison fonctionnelle, spacieuse et chaleureuse, idéale pour une famille souhaitant allier confort et vie de village dynamique. Cette annonce référence 297019 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE SELLENET (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 89366336900013. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/09/2022 Score DPE : 145 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr