Maison de village

Description

À seulement 5 min de Carcassonne, découvrez cette spacieuse maison de 148 m² sur un terrain de 394 m², située dans un quartier calme du village de Pezens. Maison climatisée – Chauffage gaz de ville. Rez-de-chaussée Salon + salle à manger avec cheminée Deux cuisines (dont une d'appoint) Buanderie, WC indépendant Véranda climatisée Garage spacieux Double vitrage partout Deux terrasses + jardin arboré avec abri Étage 4 chambres Salle de bain avec WC Atouts Maison bien entretenue, beaux volumes, extérieurs agréables, proche commerces, écoles et accès rapides vers Carcassonne et l'aéroport. Prix : 220 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Dépenses annuelles estimées : 2 450 € – 3 380 € (index 2025) Cette annonce référence 297365 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT ORTEGA (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 98219866500019. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450.00 € et 3380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr