Appartement F4 - 82 m2 - 3 chambres - balcon - cave - parking privatif

Description

Au calme d'une petite copropriété sécurisée et bien tenue, grand appartement de type F4 de 82 m2 situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur). L'appartement est traversant. Il se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux ouvert sur le balcon. La partie nuit, bien distincte, est composée de trois chambres, de nombreux rangements, SDB et WC séparés. Une place de parking privative et sécurisée dédiée à l'appartement. Les points forts : le secteur calme, orientation, lumière, volumes ... idéal pour un couple avec enfants ou investisseurs à la recherche de revenus locatifs. Cette annonce référence 299953 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRUNO FOUQUET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52824200100014. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 50 Charges prévisionnelles annuelles : 3 276,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/08/2025 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr