Maison 1945 avec terrasse et parking - Style et caractère au calme

Description

Maison en pierre sur trois niveaux, offrant une surface habitable de 123 m², elle se compose comme suit : •au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, une buanderie, un dégagement pouvant faire office de hall d'entrée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC ; •au premier étage : un salon (pouvant également servir de chambre), une seconde salle d'eau avec WC, un dégagement suffisamment spacieux pour être aménagé, ainsi qu'une chambre ; •au dernier niveau : une mezzanine et une chambre. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec jacuzzi et d'un jardin. L'ensemble des parcelles composant cette vente représente une surface totale de 539 m². Les atouts de cette maison : •panneaux photovoltaïques en toiture, •borne de recharge pour véhicule électrique, •raccordement au tout-à-l'égout. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien au charme indéniable. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 302038 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PYRÈNE PERRAD-RICHARD (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89282306300011. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/05/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 49 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2920.00 € et 4030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr