Maison de 2013 / 3 chambres / 1 bureau / grande terrasse

Description

Maison de 2013 4 pièces 90 m² sur une parcelle de 241m², à 5 minutes du centre ville de Saint-Affrique et de toutes les commodités. Venez découvrir cette magnifique maison qui ce compose en rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine aménagée équipée ouverte un spacieux séjour donnant sur une superbe terrasse avec barbecue extérieur, une chambre, une salle d'eau avec WC, une chaufferie pouvant servir de cellier ainsi qu'un bureau. A l'étage ce trouve un espace nuit composé de 2 chambres dont une avec placard intégré et d'une spacieuse salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : chauffage au sol, électricité aux normes, fibre optique, double vitrage, murs et combles isolés, volets roulants électriques, plusieurs places de stationnement devant la maison. Coup de cœur assuré pour cette maison! Taxe foncière à 1500€. Cette annonce référence 304174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATACHA VIDAL (EI) immatriculé au RSAC de RODEZ (12000) sous le numéro 84024668000010. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2025 Score DPE : 66 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550.00 € et 744.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr