À vendre – Dernier étage, vue dégagée et fort potentiel à Rumilly

Description

Au 5ᵉ et dernier étage d'une résidence des années 70, venez découvrir cet appartement de 99 m² à rénover. Il offre une belle luminosité et une vue sans vis-à-vis. Vous y trouverez une entrée fonctionnelle, un séjour avec possibilité d'ouverture sur une chambre attenante, une cuisine dotée d'une loggia, ainsi que trois chambres. Une salle de bains, des WC séparés et un balcon exposé ouest complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé ainsi qu'une cave en supplément, pour encore plus de confort au quotidien. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement, selon vos goûts et ambitions. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 306688 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier QUENTIN GIRARD (EIRL) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 89089880200016. Prix du bien : 219 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 286,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 178 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr