163 m² habitable et 170 m² de dépendance aménageable idéale pour créer une maison familiale ou un immeuble avec avec plusieurs logements

Description

Idéalement située, cette maison, située à Pont-sur-Seine, semble offrir un excellent potentiel une fois rénové, surtout pour une grande famille ou pour un projet d'investissement locatif. Avec ses 9 pièces et 6 chambres, 2 salle de bains, 3 WC 170 m² de dépendance, ses espaces généreux et son terrain clos, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence familiale ou pour créer plusieurs appartements locatifs. La proximité des commerces, écoles et services de santé en fait également un lieu de vie pratique et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et à planifier votre visite. Cette annonce référence 292663 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LUDOVIC PETIT (EI) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 90814868700019. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2025 Score DPE : 389 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr