Villa 4 chambres avec piscine, panneaux photovoltaïques et grand terrain – 120 m² + garage – Moussac (Gard)

Description

Villa 4 chambres avec piscine, panneaux photovoltaïques et grand terrain – 120 m² + garage – Moussac (Gard) Prix : 286 000 € FAI Découvrez cette belle villa familiale de 120 m² habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de 873 m², dans un secteur calme et recherché de Moussac, sans vis-à-vis, à proximité immédiate des commodités, écoles et axes principaux. À l'extérieur : Profitez d'un vaste jardin de 873 m², d'une terrasse ensoleillée idéale pour vos repas d'été, et d'une piscine semi-enterrée de 15 m³, parfaite pour se rafraîchir en toute intimité. Atout supplémentaire : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques d'une puissance de 3 kWc, vous permettant de réduire vos factures d'électricité tout en valorisant votre bien. À l'intérieur : Une pièce de vie lumineuse avec insert à bois et climatisation réversible, Une cuisine équipée, 4 chambres, dont une chambre de 12 m² et une suite parentale de 21 m² avec salle d'eau privative, Une salle de bain familiale, Et un garage de 20 m² complétant ce bien. Cette villa combine confort, économie d'énergie et tranquillité, dans un environnement paisible où il fait bon vivre. DPE : C Taxe foncière : 1420 € Moussac (Gard) Prix : 286 000 € frais d'agence inclus Cette annonce référence 308524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE BOUDRANDI (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 95225881200017. Prix du bien : 286 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/11/2025 Score DPE : 143 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr