À Vendre – Maison de 72 m² sur 1380 m² de terrain – Céreste-en-Luberon (04)

Description

Découvrez cette charmante maison située au cœur du village, à deux pas des commodités . Un emplacement idéal, au calme, en bas d'un lotissement, avec un environnement agréable et une belle luminosité . Caractéristiques principales : Surface habitable : 72 m² Terrain : 1 380 m² clôturé 2 chambres Salon pouvant redevenir une 3ᵉ chambre selon vos besoins Salle à manger conviviale Cuisine indépendante équipée Garage attenant Grand portail d'accès permettant de stationner sur la parcelle Vide sanitaire existant Toiture avec dalle béton, offrant la possibilité d'un agrandissement à l'étage selon votre projet Confort et équipements : Chauffage central au fioul (chaudière + cuve de 1200 L) Cheminée Cumulus dans le garage Maison des années 1960, première main : une propriété entretenue et pleine de potentiel ! Les atouts : Environnement calme et villageois Commodités à pied (boulangerie, commerces, école…) Terrain spacieux et plat, idéal pour jardiner ou aménager une piscine Maison évolutive, parfaite pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet familial. Une belle opportunité à saisir pour les amoureux du Luberon et de la Provence ! Contactez-moi : Cyrielle Terranova – Mandataire immobilier BSK 06 80 93 14 57 Cette annonce référence 308838 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIELLE TERRANOVA (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 93444323500015. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2025 Score DPE : 348 kWhEP/m²/an Score GES : 97 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030.00 € et 4160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr