VILLELONGUE DE LA SALANQUE, MAISON DE MAITRE DE 135M² HABITABLES, 4 CHAMBRES, LUMINEUSES ALLIANT CARACTERE ET CHARME

Description

Située au cœur du village, à seulement 5 minutes des plages et 10 minutes du centre de Perpignan, cette maison de maître séduit par sa luminosité et son charme authentique. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie de 50m² avec sa cheminée et cuisine ouverte. On y trouve également une salle d'eau. Le premier étage propose deux grandes chambres et un grand toilette ( possibilité de créer une salle d'eau ). Le dernier niveau dispose également de deux grandes chambres ainsi que d'une salle d'eau avec toilette. Un bien rare sur le secteur, avec pierres apparentes, belles hauteurs sous plafond, ouvertures généreuses en double vitrage, climatisations au niveau des chambres. Aucun gros travaux à prévoir, seulement une remise au goût du jour selon vos envies. Cette maison maison au caractère unique n'attend plus que vous ! Cette annonce référence 309617 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARAH RODENAS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 82800759100013. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Score DPE : 175 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1782.00 € et 2410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr