-*Appartement 4 pièces -*85 m² avec grand garage, jardin et balcons-terrasse*-

Dans une petite copropriété de 3 lots seulement, découvrez cet agréable appartement de 85 m² situé dans une maison en copropriété, à proximité immédiate de toutes les commodités. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon-terrasse, d'une cuisine indépendante avec son balcon privatif, de trois chambres dont une avec balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En annexe, vous bénéficierez d'un grand garage de 29 m², idéal pour stationner ou pour du rangement supplémentaire, ainsi que de deux places de parking situées devant la copropriété. Un jardin privatif vient compléter ce bien, parfait pour un potager ou un espace extérieur supplémentaire. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 2400 euros comprenant principalement le chauffage. Atouts supplémentaires : -Petite copropriété de 3 lots. -Grange garage. -Jardin. -Proximité des commerces, écoles et transports. Cet appartement allie espace et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un logement fonctionnel avec de beaux volumes. A visité sans tardé ! Cette annonce référence 309534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FOUZIA ALLEMAND (EI) immatriculé au RSAC de GAP (05000) sous le numéro 88922593400013. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2023 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 52 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1593.00 € et 2085.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr