Appartement de 28.80 m² / Rendement brut : 10,37 %

Description

Sur l'axe principal de Boucoiran‑et‑Nozières, au 1er étage. Situé entre Alès & Nîmes. Appartement de 28.80 m² récemment rénové et climatisé, sans charges de copropriété, anciennement loué 650 €/mois. Rafraîchissement en cour (fini pour fin novembre) Idéal pour une personne seule, couple ou investissement locatif. Rendement brut : 10,37 % Rendement net : 9,84 % Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de me contacter. Cette annonce référence 311136 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN LAFONT (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 88893783600011. Prix du bien : 70 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025 Score DPE : 187 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr