Maison

Description

Maison familiale lumineuse – Calme, confort et praticité réunis Nichée dans une résidence pavillonnaire calme, cette maison d'environ 100 m² coche toutes les cases. Écoles, commerces, transports… tout peut se fait à pied. Le cadre idéal pour une vie de famille sereine. Dès l'entrée, le ton est donné : Un bel espace de vie de 42 m², baigné de lumière, avec cuisine équipée et aménagée. Ouverture directe sur la terrasse et le jardin, parfait pour les beaux jours. WC indépendant et accès direct au garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage : 3 chambres avec rangements Salle de bains avec WC À l'extérieur : Parcelle de 426 m², entièrement close et arborée. Jardin agréable, 2 stationnements, abri de jardin… de quoi profiter pleinement. Les vrais + qui font la différence : Portail motorisé Volets roulants électriques Alarme Combles isolés et aménagés pour le stockage Toiture récemment nettoyée Store banne électrique Maison parfaitement entretenue. Aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises… et profiter. Une visite s'impose. Coup de cœur assuré. Cette annonce référence 311857 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STÉPHANIE SEGUIN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 92035983300018. Prix du bien : 429 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 153 kWhEP/m²/an Score GES : 32 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr