Maison de village avec terrasse et dépendance – Caudecoste centre

Description

Exclusivité agence. Au cœur du charmant village de Caudecoste, découvrez cette maison à étage de 105 m² offrant un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des commerces, écoles et bus. Description Rez-de-chaussée : hall, WC, pièce de vie lumineuse, cuisine séparée, grand cellier Étage : deux chambres, salle d'eau, WC Extérieur : terrasse couverte et dépendance de 65 m², idéale pour atelier ou projet personnel Confort Chauffage : poêle à granulés, radiateurs en pierre réfractaire, trois climatisations réversibles Eau chaude : cumulus Fenêtres PVC double vitrage oscillobattant Assainissement collectif Maison à rafraîchir. Cadre central et village typique du Sud-Ouest, au charme authentique Idéale pour un premier achat, une résidence principale ou un projet locatif, cette maison vous séduira par son potentiel et son emplacement central. Contactez-moi pour visiter. Cette annonce référence 312519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE ANDRÈS (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92827715100017. Prix du bien : 140 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/01/2026 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr