MAISON LUMINEUSE AVEC JARDIN & GARAGE

Description

Maison entièrement rénovée composée : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie d'environ 45m² exposé EST/OUEST comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger avec un accès au jardin, une chambre et sa salle d'eau. Mais également l'accès au garage. Au 1er étage, un espace nuit de 2 belles chambres : 1 avec placard et l'autre avec penderies, une salle de bain et un WC séparé. * En extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin ombragé d'environ 420m² sans vis-à-vis et au calme. Vous pourrez d'ailleurs stationner plusieurs véhicules, voire un camping-car devant votre portail mais également côté jardin. Le terrain est piscinable. * Toutes les pièces sont équipées de leur climatisatin réversible. * Une maison prête à accueillir vos valises pour profiter de chaque espace, intérieur comme extérieur avec confort et fonctionnalité. Vous pourrez aussi profiter de toutes les comodités du village : bus, cars scolaires, écoles, épiceries, boulangerie, pharmacie, cabinet médical, coiffeurs, garages automobiles, pizzerias, et bien d'autres.... COUP DE COEUR ASSURÉ DANS CE VILLAGE ! Cette annonce référence 313839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SONIA PATOUX (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 79751004700021. Prix du bien : 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/12/2025 Score DPE : 90 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 787.00 € et 1065.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr