À vendre – Charmante maison de village à Boujan-sur-Libron avec garage et grenier aménageable

Description

Située au cœur de la commune recherchée de Boujan-sur-Libron, cette maison de village R+3 ,pleine de charme et de potentiel, offre une belle surface répartie sur plusieurs niveaux, ainsi qu'un grenier aménageable idéal pour créer un espace supplémentaire. Au Rez-de-chaussée un grand garage offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Au 1er étage se trouve ,un agréable salon/séjour lumineux avec Cuisine ouverte . Un WC indépendant. Au 2eme étage une chambre spacieuse un dressing attenant, et une salle d'eau avec lavabo Dernier étage : Grenier de belle hauteur, entièrement aménageable selon vos envies (bureau, chambre supplémentaire, atelier, etc.). Maison idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser un bien à leur image. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 314085 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGÉLIQUE VAZQUEZ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 85364421900018. Prix du bien : 93 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 241 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1096.00 € et 1482.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr