Charmante maison récente de plain pied à 15min d'Orléans

Description

Située dans un quartier calme et pavillonnaire cette maison contemporaine de 2022 encore sous garantie offre un cadre de vie agréable mêlant confort moderne et tranquillité . Edifiée de plain pied sur un terrain paysagé , le jardin vous séduira par ses arbustes soigneusement disposés et son atmosphère apaisante . Une vaste allée privative attenant au garage , peut accueillir jusqu'à 8 véhicules . A l'intérieur vous découvrirez : Un spacieux salon/salle à manger lumineux idéalement exposé offrant un espace de vie convivial Une cuisine aménagée équipée , moderne et fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre et agrémentée d'un ilot central Deux chambres confortables Une petite buanderie pratique Une salle d'eau avec douche Les atouts supplémentaires : Pompe à chaleur hybride pour une performance énergétique optimale Borne de recharge pour véhicule électrique Adoucisseur d'eau intégré Maison sous garantie , offrant une tranquillité d'esprit . Contactez moi pour plus d'infos ! Cette annonce référence 314272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MYRIAM SETTI (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91745891100018. Prix du bien : 249 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/03/2024 Score DPE : 58 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr