NEUILLY-SUR-SEINE (Longchamp) | 2 Pièces Meublé 56 m² – PARKING & CALME

Description

LOCALISATION STRATÉGIQUE (Rue de Longchamp) Adresse Prestige dans un immeuble de standing. Idéal pour cadres ou couples; Accessibilité : Accès rapide à La Défense et Paris Ouest; Environnement : À quelques pas du Bois de Boulogne et des commerces. Métro : Pont de Neuilly L1 L'APPARTEMENT (56 m²) - Magnifique T2 meublé, 1 chambre, au 1er étage avec ascenseur. Prêt à vivre immédiatement. - Emplacement de PARKING privatif inclus et Cave sécurisée. - Calme Absolu : Entièrement sur cour intérieure. Silence garanti. - Agencement Atypique : Séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée. Chambre et salle de douche semi-ouvertes. WC séparé. - Standing : Immeuble très bien entretenu. Conditions financières : - MontantLoyer Mensuel (Hors Charges) : 1 835 € - Provision pour charges 265 € / mois qui incluent : charges locatives, freebox, ordures ménagères et 130€ pour l'electricité avec régularisation annuelle. - Loyer Total (Charges Comprises) : 2100 € CC - Dépôt de Garantie : 2752 € (1,5 mois de loyer HC) - Honoraires Agence (Part Locataire) : 672 € TTC (56 m² x 12 €) ************************** Cette annonce référence 314386 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94933249800011. Honoraires à la charge du locataire : 672,00 € - 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14) - 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13) - 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM. Avance sur charges mensuelles incluses : 265,00 € Dépôt de garantie : 2 752,00 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 195,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2025 Score DPE : 329 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420.00 € et 1960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr