À vendre – Ancien corps de ferme entièrement rénové en 2021 avec dépendances, beau lavoir et terrain plat de 1 841 m²

Description

525 chemin de Château Bernard – 38160 Chatte Située au calme, à proximité de Saint-Marcellin et des commodités, cette belle propriété de caractère offre 140 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de beaux volumes et de nombreuses dépendances. La maison principale Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec poêle à bois Cuisine ouverte équipée Salle d'eau avec WC Bureau spacieux Chambre avec accès indépendant Étage : Grande pièce de vie Deux chambres supplémentaires Salle d'eau avec WC Confort & prestations Entièrement rénovée en 2021 Chauffage central gaz De Dietrich Toiture, fenêtres et appentis refaits il y a moins de 10 ans Deux terrasses ombragées idéales pour profiter de l'extérieur Récupérateur d'eau avec pompe (8 000 L) Un beau lavoir en pierre, authentique et plein de charme Dépendances & extérieurs Nombreuses dépendances permettant rangement, stockage ou aménagement Un garage Terrain plat de 1 841 m², arboré et facile d'entretien Atouts Maison familiale spacieuse et fonctionnelle Beaux volumes lumineux Dépendances, garage et lavoir Travaux importants déjà réalisés (rénovation complète en 2021) Cette annonce référence 301423 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028. Prix du bien : 399 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2022 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr