Maison quartier résidentiel 3/4 chambres, piscine (Vue imprenable)

Description

Maison traditionnel entièrement rénover avec 2 chambres et 2 en enfilade d'appoint en rdc. Vue sur la vallée de la Durance et le plateau de Valensole, exposition sud / est. Au premier niveau habitation principal se compose : 1 hall, 1 séjour 17 m², 1 cuisine ouverte équipée, 1 salon lumineux de 25 m² équipée d'un poêle a granule qui chauffe entièrement la maison. avec 1 terrasse de 15 m² et sa vue dont vous ne vous lasserai jamais, 2 chambres (9.50 et 12.60 m²), 1 salle d'eau douche italienne avec travertin, 1 wc séparé. Au sous-sol 2 chambres d'appoint (en enfilade) pour recevoir occasionnellement les amis ou famille avec wc séparé et salle de bain, 1 atelier, garage pour du rangement, 1 abri voiture. Attention pour la liaison de l'habitation du haut et du bas compliqué (escalier raide) peu être améliorer après travaux très facile par l'extérieur. A l'extérieur : 1 coin cuisine été, 1 piscine de 7x4 avec un soleil dominant. La classification et D et B. Pour le confort : 1 portail automatisé, ainsi que tous les volets roulants de la maison. Le jardin a une surface totale de 560 m² avec très peu de vis a vis. Plus qu'à poser vos valises. Les travaux : agrandissement 2003, poêle a granule 2004, piscine water air 2017 (pompe changé 2022), Produit rare a ce prix sans travaux. Une visite s'impose. Cette annonce référence 314629 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN-LOUIS VALETTE (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 32192191800025. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2024 Score DPE : 223 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1405.00 € et 1900.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr