Maison récente à Bages, 3 chambres avec jardin, confort et vie de village à deux pas de Perpignan

Description

BSK Immobilier vous propose en exclusivité cette maison située à Bages, dans les Pyrénées-Orientales, un village particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et parfaitement adapté aux familles avec de jeunes enfants, avec une crèche, des nounous, des maisons d'assistantes maternelles, une école maternelle et une école primaire, sans oublier l'ensemble des commerces de proximité accessibles au quotidien. À seulement 15 minutes de Perpignan et 15 minutes des plages, la maison se trouve dans un lotissement calme. Construite en 2011, cette maison deux faces est en très bon état et s'organise sur deux niveaux, sur une parcelle de 136 m² avec une terrasse à l'avant et un agréable jardin-terrasse à l'arrière. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie salon-séjour avec cuisine ouverte, équipée et conviviale, lumineuse et prolongée par une baie vitrée donnant directement sur le jardin. Le rez-de-chaussée propose également un WC séparé, une salle d'eau et un garage. À l'étage, accessible par un escalier bois, l'espace nuit se compose de trois chambres équipées de placards aménagés, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Côté prestations, la maison offre un confort immédiat avec le double vitrage, des menuiseries aluminium, des volets roulants électriques, une climatisation réversible au rez-de-chaussée comme à l'étage, une bonne isolation et une électricité aux normes. Une maison fonctionnelle et rassurante, idéale pour une première acquisition, dans un village dynamique, à proximité immédiate de Perpignan et du littoral. Cette annonce référence 315706 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 229 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/12/2025 Score DPE : 112 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr