MAISON TROIS CHAMBRES AVEC DEPENDANCE

Description

Maison sur 2 étages située dans une petite commune non loin des commerces et proximité des transports (supérette, boulangerie, coiffeur, écoles, bus scolaires, gare pouvant desservir l'axe Laval en 30mn et Le Mans en 45 mn. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur une entrée et une arrière-cuisine sur une surface d'environ 40m2. Egalement une chambre avec sa salle d'eau et un coin WC. Au 1er étage, le coin nuit avec deux Chambres, une salle de bain et une autre pièce pouvant servir de bureau ou éventuellement pour un couchage supplémentaire. Au 2ème étages, un grenier aménageable sur une superficie d'environ 30m2. Cette annonce référence 315796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURE MONTAVILLE (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 52013954400024. Prix du bien : 89 250,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/09/2024 Score DPE : 270 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960.00 € et 4040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr