Maison briarde avec dépendances – Charme, calme et potentiel !

Description

Maison briarde de charme – Calme & fort potentiel Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette authentique maison briarde de 146 m², alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle offre de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse, une cuisine conviviale et 3 chambres dont une suite parentale. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 350 m², la propriété dispose de deux dépendances (44 m² et 16 m²) offrant de nombreuses possibilités : bureau indépendant, atelier, logement d'appoint ou télétravail. Garage inclus. Atouts : calme absolu, cadre bucolique, charme de la pierre, fort potentiel d'aménagement. Bien rare sur le secteur – à visiter sans tarder. Cette annonce référence 308487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE TAUBREGEAS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 94935488000013. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025 Score DPE : 173 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810.00 € et 2530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr