PLAIN PIED INDIVIDUEL

Description

RARETÉ SUR LE SECTEUR D'HAILLICOURT MAISON PLAIN-PIED INDIVIDUELLE Vous recherchez le calme, l'espace et le confort ? Cette maison plain-pied individuelle de 105 m² saura vous séduire par son potentiel et son environnement privilégié Implantée sur une belle parcelle de 800 m², elle se compose de : Une entrée Un salon séjour de 30 m² Une cuisine équipée 4 chambres de 10 à 14 m², idéales pour toute la famille Un cellier / lingerie de 6 m² Une salle d'eau Un WC indépendant Côté extérieur : Terrasse plein sud pour profiter des beaux jours Jardin clôturé, sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente Double garage de 45 m² Possibilité de stationner plusieurs véhicules Les + de la maison : Chauffage gaz avec chaudière récente 2021 Cheminée à insert bois Fibre optique Menuiseries bois double vitrage avec volets Panneaux solaires Taxe foncière env. 1 000 € Secteur calme et recherché DPE D – GES D Assainissement collectif Proche des commodités (commerces, écoles, services, transports). Quelques travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation ' !!! Cette annonce référence 316624 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉVERINE MACIEJEWSKI (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 81403073000018. Prix du bien : 175 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 165 000,00 € Honoraires TTC : 6,06 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 217 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr