Appartement T4 74m² St Michel de Maurienne

Description

Situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 8 logements, découvrez cet appartement traversant de 74m², à moins de cinq minutes à pied des commerces et de la gare. Avec ses 3 chambres, cet appartement spacieux, lumineux et bien agencé vous offre un fort potentiel d'aménagement. La salle de bains et les WC sont séparés. Un réduit pourra accueillir de nombreuses affaires. Le lot inclut une cave. Des places de parking se trouvent devant le bâtiment. Chauffage au fuel compris dans les charges de copropriété. Les charges qui se montent à 264€/mois, comprennent le chauffage, l'eau froide, l'eau chaude, l'entretien du bâtiment... Travaux à prévoir : électricité, menuiseries, isolation, rafraichissements sols/plafonds/murs, pose d'une cuisine, rafraichissement SDB... Cette annonce référence 317472 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 3 168,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 423 kWhEP/m²/an Score GES : 133 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3880.00 € et 5300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr