PAU NORD : Maison de plain-pied – Charme et confort au cœur d’un cadre agréable

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une vie confortable et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez un joli séjour lumineux, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un espace de vie chaleureux, parfait pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La partie nuit se compose de deux chambres, offrant calme et confort, ainsi qu'une salle d'eau pratique. Un garage complète ce bien, apportant un véritable atout en termes de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de 607 m², agréable et facile à aménager selon vos envies : espace détente, potager, jeux pour enfants… tout est possible. Les atouts : Maison de plain-pied Séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres Garage Jardin de 607 m² Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille. À visiter sans tarder Cette annonce référence 319229 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DUBAYLE (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 84523599300019. Prix du bien : 217 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2026 Score DPE : 243 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 € et 2468.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr