✨ Bien rare à Valence ! Appartement T4 au 6ᵉ étage avec ascenseur, vue exceptionnelle sur le château de Crussol, quartier très prisé

Description

À la vente en exclusivité, bel appartement T4 situé au 6ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence privée et sécurisée, au cœur d'un quartier très recherché. Atout rare : Un balcon avec une très belle vue dégagée sur le château de Crussol, sans vis-à-vis. Description du bien : 2 chambres Salon lumineux Salle à manger Cuisine entièrement équipée Salle d'eau Balcon Loggia Cave Local à vélos Emplacement de parking privé Prestations : Climatisation réversible Chaudière à gaz Double vitrage Volets roulants électriques Dressing Portail sécurisé avec code et télécommande Ascenseur Informations complémentaires : DPE : C Taxe foncière : 1 154 € Prix : 148 000 € Contact : 0760224300 Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder Cette annonce référence 319263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE ESCOT (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 92923979600014. Prix du bien : 148 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 103 Charges prévisionnelles annuelles : 2 197,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/12/2025 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 24 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr