BARGEMON VENTE APPARTEMENT 4 PIECES – Terrasse, terrain, abris

Description

Situé au sein d'un bâti composé de trois logements, cet appartement lumineux de 65,51 m² de surface au sol offre un cadre de vie agréable avec son jardin d'environ 980 m2 Il se compose de : • Un séjour / salle à manger convivial avec un poêle à bois ancien de type traditionnel, servant à la fois de chauffage et d'espace de cuisson d'époque, apportant charme et authenticité • Une cuisine ouverte entièrement équipée • Trois chambres • Une salle de bain • Un WC indépendant À l'extérieur, vous bénéficiez de : • Une terrasse couverte exposée Est • Un chalet en bois cadastré • Deux abris en dur d'environ 8 m² chacun (soit 16 m² au total), idéals pour stockage, atelier ou rangement Concernant le stationnement : Il n'y a pas de place privative sur la propriété, mais plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles juste au-dessus de la maison, avec notamment au moins deux places faciles d'accès. • Année de construction : 1975 • Tout à l'égout Un idéal jeune couple, pour une famille, ou un investissement locatif Cette annonce référence 319886 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PASCALYNE LELOIR (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 52891953300026. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2026 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1089.99 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr