Spécial investisseur - T1 en résidence gérée

Description

L'Hotel M & Spa vous attend à tout juste 2 minutes en voiture de l'aéroport et à 7 km du centre de Bordeaux. L'établissement dispose d'une salle de sport, d'une piscine extérieure, d'un hammam et d'un spa. Investissez dans cet appartement T1 meublé situé dans une résidence rénovée entièrement et équipé de nombreuses commodités. Cette résidence vous permettra de vous constituer un patrimoine immobilier et élégant... Avec son loyer garanti de 4 500€ HT par an, ce bien vous générera une rentabilité brute garantie de 9.0% Cette annonce référence 320017 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLÉMENT HIPPERT-BOURSIAC (EI) immatriculé au RSAC de TOULOUSE (31000) sous le numéro 98418571000014. Prix du bien : 50 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 130 Charges prévisionnelles annuelles : 350,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/02/2026 Score DPE : 89 kWhEP/m²/an Score GES : 15 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230.00 € et 360.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr