MAISON RÉCENTE DE PLAIN PIED – DPE B – CALME ABSOLU – VUE MONTAGNE

Description

Courniou – lotissement résidentiel Située dans un lotissement calme et recherché de Courniou, à proximité immédiate de la voie verte, cette maison récente offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et nature. LES ESSENTIELS DPE B – excellente performance énergétique Climatisation dans la grande pièce de vie 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing Salle de bains avec WC WC séparés EXTÉRIEUR & ENVIRONNEMENT Terrain de plus de 1 000 m² Vue dégagée sur la montagne Environnement calme, sans nuisance ANNEXES Garage attenant (vélos / rangement) Garage supplémentaire Maison récente, sous décennale, rare sur le secteur. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 319527 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLEMENT ENJALBERT (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 80248654800026. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/01/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 898.00 € et 1216.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr