À VENDRE : Charmant T2 avec Balcon et Parking

Description

Découvrez ce magnifique appartement T2 situé dans une petite résidence récente (2015) de seulement deux étages. Emplacement Idéal : - Situé au 1er étage avec ascenseur. - À proximité de tous les commerces : boulangerie, supermarché, coiffeur juste en bas ! - École à 200 mètres et arrêt de bus direct vers Massy Palaiseau. Détails de l'appartement : - Superficie : 50 m² - Belle pièce de vie lumineuse plein sud , avec balcon et cuisine ouverte. - Petite terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées ! - 1 chambre confortable avec salle d'eau et WC. Détails Pratiques : - Charges de copropriété : 300€ par trimestre. - Inclus : cave et place de stationnement privée en sous-sol. À seulement 5 minutes en voiture des grands axes (N118, A6, A10) et du centre commercial Villebon 2 ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. #VenteImmobilier #T2 #Villejust #AppartementLuminuex Cette annonce référence 320717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC VEILLET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 93435044800015. Prix du bien : 209 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 280,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2026 Score DPE : 165 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr