Maison - 208 m² - 10 pièces

Description

Maison familiale spacieuse et fonctionnelle, idéale pour accueillir votre projet de vie Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour le confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose un hall accueillant, un bureau parfait pour le télétravail, une cuisine équipée conviviale, ainsi qu'un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert , prolongé par une salle à manger offrant un accès direct à la terrasse ensoleillée . Buanderie, chaufferie, salles de bains et WC avec lave-mains complètent ce niveau avec praticité. À l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres , une bibliothèque propice à la détente , ainsi qu'une salle de bains et un WC, garantissant confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses, dont une couverte, idéales pour les beaux jours . Le terrain est sécurisé par un portail électrique et dispose d'une grange utilisée comme garage , avec accès au grenier et bûcher. Assainissement collectif et chauffage au fioul complètent les prestations de ce bien à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 318839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ESTELLE GALL (EI) immatriculé au RSAC de BAR-LE-DUC (55000) sous le numéro 53103540000013. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/01/2026 Score DPE : 221 kWhEP/m²/an Score GES : 63 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8340.00 € et 11330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr