Appartement 3 pièces 67m² entièrement rénové St Jean de Maurienne

Description

Niché au 4ème et dernier étage sans ascenseur, ce charmant appartement traversant de 67 m² entièrement rénové, offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Profitez de ce bel espace, idéalement agencé, avec un séjour spacieux et lumineux, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. La cuisine, meublée, est parfaite pour concocter de délicieux repas. Dans le couloir, nous pouvons retrouver de grands placards avec portes coulissantes, ainsi qu'un espace très pratique destiné à recevoir la machine à laver et le sèche linge ! Bien que cet appartement ne dispose pas de balcon, un parking est inclus pour votre confort de stationnement, ainsi qu'une cave en sous sol. En outre, cette copropriété calme et sécurisée par un interphone est bien entretenue, avec des charges annuelles d'env. 2400 € comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage au fuel, l'entretien du bâtiment... Un lieu de vie parfait pour ceux qui recherchent un environnement pratique et confortable. A 5 minutes à pied de la gare, de la zone commerciale, et à 10 minutes à pied du centre ville. Navettes à proximité. Cette annonce référence 320880 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix du bien : 144 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 48 Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 287 kWhEP/m²/an Score GES : 90 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr