Pavillon familial

Description

Maison plain-pied 101 m² – 4 chambres – Piscine chauffée – Terrain 719 m² – Boeil-Bezing (proche Pau) Située au calme, en bout de lotissement à Boeil-Bezing, à seulement quelques minutes de Pau, cette maison de plain-pied construite en 2000 est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de confort. D'une surface habitable de 101 m², elle offre une distribution fonctionnelle avec 5 pièces dont 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain parfaitement adaptée à la vie de famille. La maison est en très bon état général, la clim avec une installation électrique aux normes, vous permettant d'emménager sans travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 719 m² soigneusement entretenu, comprenant : une piscine chauffée pour profiter des beaux jours, un puits sur le terrain, pratique pour l'arrosage, un garage, un environnement très calme, en bout de lotissement. Les atouts : ● Plain-pied fonctionnel ● 4 chambres ● 1 salle d'eau et 1 salle de bain ● Piscine chauffée ● Terrain agréable avec puits ● Garage ● Maison en excellent état ● Environnement calme ● Proximité immédiate de Pau Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille souhaitant allier calme, espace et qualité de vie. Boeil-Bezing – Proche Pau Cette annonce référence 320622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID GUILLOUET (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 89986410200012. Prix du bien : 310 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2026 Score DPE : 135 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr