34500 BEZIERS CROUZETTE - AU CALME - PLAIN PIED - 66m2 - JARDINET - TERRASSE - CLIM - CUISINE EQUIPÉE

Description

Au CALME, secteur CROUZETTE, à 6 minutes à pieds du centre commercial Auchan, Plage accessible en moins de 10 minutes en voiture Station de bus à 2 minutes à pieds Villa mitoyenne deux faces, PLAIN PIED, LUMINEUSE, Rénovée, offrant Une cuisine équipée CUISINELLA, ( four, micro ondes, plaque de cuisson induction, lave vaisselle, éléments de cuisine et de rangement, table à manger extensible ) de 11m2 ouverte sur le coin salon / salle à manger de 23m2 attenant au jardinet à l'arrière de la maison de 35m2 sans vis à vis Une grande chambre de 19m2 avec son dressing ( pouvant être divisée en deux chambres de 10m2 et 9m2 ) Une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, meuble sous vasque, et accès aux combles aménagés pour votre rangement saisonnier ) WC suspendus, séparés. L'entrée se fait par un portillon sécurisé, débouchant sur un terrasse carrelée avec pergola de 55m2 à l'avant de la maison Climatisation réversible Double vitrage et volets roulants électriques Porte d'entrée 5 points Fibre Tableau électrique et plomberie aux normes Pas de Gaz Le stationnement se fait sur la voie publique ( rue peu passante et petit parking gratuit dans l'impasse voisine attenante ) Exclusivité Carole Quaggiotto Demange pour BSK immobilier Idéal premier achat, jeune couple, personne seule ou résidence secondaire. Inutile d'aller déranger mes vendeurs, j'ouvre l'inter agence à toutes les enseignes ;) Cette annonce référence 321884 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE QUAGGIOTTO DEMANGE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 53133075100037. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/04/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr